40 Chemin du Patis, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Patis, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Chemin du Patis, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Portelette-336 à 165 mètres
- - Abbeville à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1287 mètres
- - Collège Millevoye à 1287 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 1127 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 875 mètres
Ventes au 40 Chemin du Patis
Les 2 ventes au 40 Chemin du Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Patis dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Patis par rapport à la voie
Sur Chemin du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Chemin du Patis se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Patis par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Patis se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -3.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
