1 Clos de la Tannerie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos de la Tannerie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Tribunal-428 à 150 mètres
- - Abbeville à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 444 mètres
- - Collège Millevoye à 444 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 495 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 877 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Tannerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Tannerie dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Clos de la Tannerie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Tannerie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos de la Tannerie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 35.09 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos de la Tannerie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Clos de la Tannerie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
