3 a Impasse de la Commanderie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Impasse de la Commanderie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 96 mètres
- - Abbeville à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 419 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 195 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 765 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse de la Commanderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse de la Commanderie dans son marché local
Prix du 3 a Impasse de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 a Impasse de la Commanderie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse de la Commanderie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse de la Commanderie se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 15.05 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Impasse de la Commanderie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 a Impasse de la Commanderie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
