5 Impasse Jean Berquin, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Berquin, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jean Berquin, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 142 mètres
- - Abbeville à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 561 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 313 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Berquin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Berquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Berquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Berquin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Berquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Berquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Berquin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Berquin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Berquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 5 Impasse Jean Berquin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Berquin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jean Berquin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 32.11 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jean Berquin à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jean Berquin est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 5 Impasse Jean Berquin à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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