23 Impasse Roucoult, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Roucoult, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Impasse Roucoult, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gascogne-157 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 789 mètres
- - Collège de Ponthieu à 789 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire PICARDIE à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Roucoult
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Roucoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Roucoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Roucoult, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Roucoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Roucoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Roucoult dans son marché local
Prix du 23 Impasse Roucoult par rapport à la voie
Sur Impasse Roucoult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 Impasse Roucoult se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Roucoult par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Roucoult se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 11.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
