26 Parvis Saint-vulfran, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Parvis Saint-vulfran, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Parvis Saint-vulfran, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 106 mètres
- - Abbeville à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 626 mètres
- - Collège Millevoye à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 504 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 671 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Parvis Saint-vulfran
Aucune vente n'a été recensée au 26 Parvis Saint-vulfran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Parvis Saint-vulfran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Parvis Saint-vulfran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Parvis Saint-vulfran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Parvis Saint-vulfran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Parvis Saint-vulfran dans son marché local
Prix du 26 Parvis Saint-vulfran par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-vulfran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 26 Parvis Saint-vulfran se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Parvis Saint-vulfran par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Parvis Saint-vulfran se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.07 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Parvis Saint-vulfran à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 26 Parvis Saint-vulfran est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
