5 Passage de la Chevalerie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage de la Chevalerie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 32 mètres
- - Abbeville à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 528 mètres
- - Collège Millevoye à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 397 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 701 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Chevalerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Passage de la Chevalerie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Chevalerie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Chevalerie se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 37.72 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage de la Chevalerie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Passage de la Chevalerie est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
