7 Passage de la Chevalerie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage de la Chevalerie, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 45 mètres
- - Abbeville à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 377 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 681 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Chevalerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Passage de la Chevalerie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Chevalerie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Chevalerie se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage de la Chevalerie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Passage de la Chevalerie est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
