22 Petite Rue de Thuison, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Petite Rue de Thuison, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Petite Rue de Thuison, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cimetiere-78 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 791 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Petite Rue de Thuison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Petite Rue de Thuison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Petite Rue de Thuison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Petite Rue de Thuison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue de Thuison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Petite Rue de Thuison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Petite Rue de Thuison dans son marché local
Prix du 22 Petite Rue de Thuison par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Thuison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Petite Rue de Thuison se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Petite Rue de Thuison par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Petite Rue de Thuison se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -17.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 22 Petite Rue de Thuison à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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