33 Petite Rue Saint -jacques, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Petite Rue Saint -jacques, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Petite Rue Saint -jacques, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 116 mètres
- - Abbeville à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 915 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 522 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 270 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Petite Rue Saint -jacques
Aucune vente n'a été recensée au 33 Petite Rue Saint -jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Petite Rue Saint -jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Petite Rue Saint -jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Petite Rue Saint -jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Petite Rue Saint -jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Petite Rue Saint -jacques dans son marché local
Prix du 33 Petite Rue Saint -jacques par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint -jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 33 Petite Rue Saint -jacques se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Petite Rue Saint -jacques par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Petite Rue Saint -jacques se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 2.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 33 Petite Rue Saint -jacques à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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