3 Place Bonaparte, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°5 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Bonaparte, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Bonaparte-37 à 61 mètres
- - Abbeville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 777 mètres
- - Collège Millevoye à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 659 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 653 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 410 mètres
Ventes au 3 Place Bonaparte
Les 4 ventes au 3 Place Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bonaparte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bonaparte dans son marché local
Prix du 3 Place Bonaparte par rapport à la voie
Sur Place Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Place Bonaparte se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bonaparte par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bonaparte se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 24.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Bonaparte à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Place Bonaparte est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
