4 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 63 mètres
- - Abbeville à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 393 mètres
- - Collège Millevoye à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 392 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 833 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Liberation, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 4 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Place de la Liberation se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Liberation par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Liberation se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.75 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Liberation à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Liberation est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
