40 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 47 mètres
- - Abbeville à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 352 mètres
- - Collège Millevoye à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 842 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 154 mètres
Ventes au 40 Place de la Liberation
Une vente a été recensée au 40 Place de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Liberation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 40 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 40 Place de la Liberation se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Liberation par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de la Liberation se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 7.77 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de la Liberation à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 40 Place de la Liberation est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
