42 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 42 mètres
- - Abbeville à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 360 mètres
- - Collège Millevoye à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 317 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 832 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 142 mètres
Ventes au 42 Place de la Liberation
Les 2 ventes au 42 Place de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place de la Liberation, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 42 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 42 Place de la Liberation se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place de la Liberation par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place de la Liberation se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 7.85 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place de la Liberation à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 42 Place de la Liberation est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
