7 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Liberation, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 28 mètres
- - Abbeville à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 379 mètres
- - Collège Millevoye à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 312 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 813 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 126 mètres
Ventes au 7 Place de la Liberation
Une vente a été recensée au 7 Place de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Liberation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 7 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 Place de la Liberation se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Liberation par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Liberation se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Liberation à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Liberation est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
