26 Place des Jacobins, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 a et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place des Jacobins, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 53 mètres
- - Abbeville à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 471 mètres
- - Collège Millevoye à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 414 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 773 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place des Jacobins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 26 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 26 Place des Jacobins se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place des Jacobins par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place des Jacobins se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 32.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place des Jacobins à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 26 Place des Jacobins est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
