4 bis Place des Jacobins, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place des Jacobins, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Saint-Vulfran-470 à 89 mètres
- - Abbeville à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 450 mètres
- - Collège Millevoye à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 437 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 808 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place des Jacobins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 bis Place des Jacobins se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Jacobins par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place des Jacobins se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.52 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place des Jacobins à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place des Jacobins est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
