1 Place du General de Gaulle, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 121 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General de Gaulle, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 109 mètres
- - Abbeville à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 371 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 307 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 122 mètres
Ventes au 1 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Place du General de Gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General de Gaulle par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General de Gaulle se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.65 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General de Gaulle à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General de Gaulle est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
