21 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 place georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0248 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 127 mètres
- - Abbeville à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 491 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 135 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 706 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 place georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 place georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 place georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 place georges clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 place georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 place georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 place georges clémenceau dans son marché local
Prix du 21 place georges clémenceau par rapport à la voie
Sur place georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 21 place georges clémenceau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 place georges clémenceau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 place georges clémenceau se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 18.82 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 place georges clémenceau à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 place georges clémenceau est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
