28 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 place georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3519 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 170 mètres
- - Abbeville à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 537 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 37 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 717 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 28 place georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 place georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 place georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 place georges clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 place georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 place georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 place georges clémenceau dans son marché local
Prix du 28 place georges clémenceau par rapport à la voie
Sur place georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 28 place georges clémenceau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 place georges clémenceau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 place georges clémenceau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 22.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 place georges clémenceau à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 28 place georges clémenceau est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
