9 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 place georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place georges clémenceau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 67 mètres
- - Abbeville à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 439 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 116 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 767 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 place georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 place georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place georges clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place georges clémenceau dans son marché local
Prix du 9 place georges clémenceau par rapport à la voie
Sur place georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 place georges clémenceau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place georges clémenceau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place georges clémenceau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.65 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place georges clémenceau à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 place georges clémenceau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
