2 Place Saint-jacques, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-jacques, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 157 mètres
- - Abbeville à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 474 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 281 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Place Saint-jacques se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-jacques par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-jacques se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 22.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-jacques à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-jacques est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
