12 Quai de la Pointe, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de la Pointe, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Ledien-534 à 103 mètres
- - Abbeville à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1102 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 658 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 103 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de la Pointe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de la Pointe dans son marché local
Prix du 12 Quai de la Pointe par rapport à la voie
Sur Quai de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Quai de la Pointe se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de la Pointe par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de la Pointe se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 36.66 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de la Pointe à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de la Pointe est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
