4 Quai du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 28 mètres
- - Abbeville à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 868 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 589 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 413 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 176 mètres
Ventes au 4 Quai du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 4 Quai du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Pont Neuf, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 4 Quai du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Quai du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Quai du Pont Neuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Pont Neuf par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Pont Neuf se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 26.56 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du Pont Neuf à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du Pont Neuf est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
