12 Route de Drucat, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Drucat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Route de Drucat, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-La Bouvaque-501 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1276 mètres
Ventes au 12 Route de Drucat
Les 2 ventes au 12 Route de Drucat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Drucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Drucat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Drucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Drucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Drucat dans son marché local
Prix du 12 Route de Drucat par rapport à la voie
Sur Route de Drucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Route de Drucat se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Drucat par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Drucat se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 11.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
