3 Route de Drucat, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Drucat, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Drucat, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-La Bouvaque-501 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Drucat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Drucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Drucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Drucat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Drucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Drucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Drucat dans son marché local
Prix du 3 Route de Drucat par rapport à la voie
Sur Route de Drucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Route de Drucat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Drucat par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Drucat se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 3 Route de Drucat à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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