12 Route de Paris, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Paris, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Portes Saint Gilles-830 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 809 mètres
- - Collège de Ponthieu à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 492 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 611 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Paris dans son marché local
Prix du 12 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Route de Paris se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Paris par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Paris se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -8.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 12 Route de Paris à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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