1 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Henri Picquet-572 à 31 mètres
- - Abbeville à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 944 mètres
- - Collège Millevoye à 944 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 959 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 1005 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 700 mètres
Ventes au 1 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 1 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 1 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 1 Route de Rouen se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rouen par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rouen se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -19.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 1 Route de Rouen à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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