13 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Henri Picquet-572 à 106 mètres
- - Abbeville à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1028 mètres
- - Collège Millevoye à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 998 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 1130 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Rouen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 13 Route de Rouen se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Rouen par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Rouen se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 13 Route de Rouen à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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