23 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Route De Rouen-369 à 128 mètres
- - Abbeville à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1048 mètres
- - Collège Millevoye à 1048 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 1006 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Route de Rouen se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Rouen par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Rouen se situe 1 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 3.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
