40 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route de Rouen, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Henri Picquet-572 à 88 mètres
- - Abbeville à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1028 mètres
- - Collège Millevoye à 1028 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 1008 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 1108 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 742 mètres
Ventes au 40 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 40 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Rouen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 40 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 40 Route de Rouen se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rouen par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Rouen se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -13.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
