12 Route des Polonais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Polonais, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et du 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route des Polonais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1826, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy-Stade-371 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rouvroy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Polonais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Polonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Polonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Polonais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Polonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Polonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Polonais dans son marché local
Prix du 12 Route des Polonais par rapport à la voie
Sur Route des Polonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 12 Route des Polonais se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Polonais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Polonais se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -9.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
