15 Rue aux Pareurs, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue aux Pareurs, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 41.4 % à celui du n°17 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue aux Pareurs, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 111 mètres
- - Abbeville à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 201 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 568 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 302 mètres
Ventes au 15 Rue aux Pareurs
Les 7 ventes au 15 Rue aux Pareurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue aux Pareurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue aux Pareurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue aux Pareurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue aux Pareurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue aux Pareurs dans son marché local
Prix du 15 Rue aux Pareurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Pareurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 15 Rue aux Pareurs se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue aux Pareurs par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue aux Pareurs se situe 64.09 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 24.57 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue aux Pareurs à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue aux Pareurs est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
