23 bis Rue aux Pareurs, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue aux Pareurs, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 29.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue aux Pareurs, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
3 niveaux - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 136 mètres
- - Abbeville à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 717 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 205 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 587 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue aux Pareurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue aux Pareurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue aux Pareurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue aux Pareurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue aux Pareurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue aux Pareurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue aux Pareurs dans son marché local
Prix du 23 bis Rue aux Pareurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Pareurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 23 bis Rue aux Pareurs se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue aux Pareurs par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue aux Pareurs se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 11.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue aux Pareurs à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue aux Pareurs est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
