11 Rue Babos, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Babos, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Babos, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 177 mètres
- - Abbeville à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 563 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 124 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Babos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Babos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Babos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Babos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Babos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Babos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Babos dans son marché local
Prix du 11 Rue Babos par rapport à la voie
Sur Rue Babos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 11 Rue Babos se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Babos par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Babos se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -12.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 11 Rue Babos à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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