25 Rue Babos, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Babos, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Babos, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 171 mètres
- - Abbeville à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 601 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 144 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 181 mètres
Ventes au 25 Rue Babos
Les 2 ventes au 25 Rue Babos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Babos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Babos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Babos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Babos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Babos dans son marché local
Prix du 25 Rue Babos par rapport à la voie
Sur Rue Babos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 25 Rue Babos se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Babos par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Babos se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et -5.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 25 Rue Babos à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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