11 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 28.69 % à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 112 mètres
- - Abbeville à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 301 mètres
- - Collège Millevoye à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 390 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 911 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 230 mètres
Ventes au 11 Rue Boucher de Perthes
Les 11 ventes au 11 Rue Boucher de Perthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boucher de Perthes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 11 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 11 Rue Boucher de Perthes se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boucher de Perthes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boucher de Perthes se situe 51.72 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 15.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Boucher de Perthes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Boucher de Perthes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
