20 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Tribunal-428 à 142 mètres
- - Abbeville à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 309 mètres
- - Collège Millevoye à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 899 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 272 mètres
Ventes au 20 Rue Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 20 Rue Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boucher de Perthes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 20 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 20 Rue Boucher de Perthes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boucher de Perthes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Boucher de Perthes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 13.92 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Boucher de Perthes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Boucher de Perthes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
