25 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 101 mètres
- - Abbeville à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 299 mètres
- - Collège Millevoye à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 354 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 898 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boucher de Perthes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 25 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 25 Rue Boucher de Perthes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boucher de Perthes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Boucher de Perthes se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 5.92 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Boucher de Perthes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Boucher de Perthes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
