14 j Rue Canteraine, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 j Rue Canteraine, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°14 i mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14 k.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 j Rue Canteraine, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 113 mètres
- - Abbeville à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 839 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 330 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 489 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 j Rue Canteraine
Aucune vente n'a été recensée au 14 j Rue Canteraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 j Rue Canteraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 j Rue Canteraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 j Rue Canteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 j Rue Canteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 j Rue Canteraine dans son marché local
Prix du 14 j Rue Canteraine par rapport à la voie
Sur Rue Canteraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 14 j Rue Canteraine se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 j Rue Canteraine par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 j Rue Canteraine se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 33.12 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 j Rue Canteraine à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 14 j Rue Canteraine est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
