Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledien, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledien dans son marché local
Prix Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledien se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.18 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledien à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue Ledien est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledien
Les ventes enregistrées Rue Ledien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 83 mètres
- - Abbeville à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1059 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 623 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 130 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledien
Adresses Rue Ledien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledien, classées par tranches de numéros.
