32 Rue Chabaille, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chabaille, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Chabaille, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Canteraine-714 à 66 mètres
- - Abbeville à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 807 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 324 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chabaille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chabaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chabaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chabaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chabaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chabaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chabaille dans son marché local
Prix du 32 Rue Chabaille par rapport à la voie
Sur Rue Chabaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 32 Rue Chabaille se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chabaille par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chabaille se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 2.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 32 Rue Chabaille à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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