11 Rue Cour Ponthieu, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cour Ponthieu, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Cour Ponthieu, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 420 mètres
- - Collège Millevoye à 420 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 176 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cour Ponthieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cour Ponthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cour Ponthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cour Ponthieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cour Ponthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cour Ponthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cour Ponthieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Cour Ponthieu par rapport à la voie
Sur Rue Cour Ponthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 11 Rue Cour Ponthieu se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cour Ponthieu par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cour Ponthieu se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 12.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Cour Ponthieu à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Cour Ponthieu est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
