64 Rue d'Avignon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue d'Avignon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 159 mètres
- - Abbeville à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 694 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue d'Avignon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue d'Avignon à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 64 Rue d'Avignon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
