22 Rue de la Briolerie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Briolerie, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Briolerie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 161 mètres
- - Abbeville à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 526 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 149 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Briolerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Briolerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Briolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Briolerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Briolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Briolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Briolerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Briolerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briolerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 Rue de la Briolerie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Briolerie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Briolerie se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 14.08 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Briolerie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Briolerie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
