Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Mesnil dans son marché local
Prix Rue du Bas Mesnil par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Mesnil se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Mesnil à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Mesnil est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Mesnil
Les ventes enregistrées Rue du Bas Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 150 mètres
- - Abbeville à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 533 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 159 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Mesnil
Adresses Rue du Bas Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Mesnil, classées par tranches de numéros.
