Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Bas Mesnil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Mesnil dans son marché local
Prix Rue du Bas Mesnil par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Mesnil se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.77 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Mesnil à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Mesnil est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Mesnil
Les ventes enregistrées Rue du Bas Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 127 mètres
- - Abbeville à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 517 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 234 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Mesnil
Adresses Rue du Bas Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Mesnil, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Bas Mesnil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 300 € au Rue du Bas Mesnil à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
