19 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Talance, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Cordeliers-633 à 83 mètres
- - Abbeville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 803 mètres
- - Collège Millevoye à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 725 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 714 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Talance
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Talance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Talance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Talance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Talance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Talance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Talance dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Talance par rapport à la voie
Sur Rue de la Talance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 19 Rue de la Talance se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Talance par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Talance se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Talance à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Talance est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
