154 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Menchecourt, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 36.47 % à celui du n°181 et du 42.87 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 154 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chemin Du Marais-243 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 503 mètres
Ventes au 154 Rue de Menchecourt
Les 2 ventes au 154 Rue de Menchecourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue de Menchecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue de Menchecourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Menchecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Menchecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Menchecourt dans son marché local
Prix du 154 Rue de Menchecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Menchecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 154 Rue de Menchecourt se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Menchecourt par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue de Menchecourt se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 31.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
