23 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Menchecourt, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Sucrerie-820 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Menchecourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Menchecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Menchecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Menchecourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Menchecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Menchecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Menchecourt dans son marché local
Prix du 23 Rue de Menchecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Menchecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 23 Rue de Menchecourt se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Menchecourt par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Menchecourt se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -1.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
