21 Rue de Pongerville, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pongerville, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Pongerville, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Richebourg-817 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1238 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 733 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 358 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pongerville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pongerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pongerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pongerville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pongerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pongerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pongerville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pongerville par rapport à la voie
Sur Rue de Pongerville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 Rue de Pongerville se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pongerville par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Pongerville se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.55 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Pongerville à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Pongerville est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
